Wat gebeurt er allemaal binnen onze kantoor, in de omgeving en in het algemeen?
Wij houden u graag op de hoogte van alle ontwikkelingen op de woningmarkt en ons kantoor.
*Trots*
Vanaf nu heeft Uw Immo Plus ook een eigen wielrennersgroeps.
U zal dus onze naam extra in het straatbeeld zien.
Via onze sociale media kan u de kalender raadplegen van de ritten.
Wij wensen hun alvast heel veel veilige kilometers toe.
Wenst u meer info?
Raadpleeg dan ook hun website: https://www.uwimmoplus-pessemiercyclingteam.be
Is het geen fantastisch logo ?
Hey jij!
Heb jij een sterke interesse in vastgoed?
Ben jij degene die zelf de woning wenst te verkopen?
Ontdek dan dit gratis e-book:
- De 5 meest gemaakte fouten bij verkoop van uw woning
- Waardevolle tips voor een snellere verkoop
- Leer ons team vrijblijvend kennen
Link om dit e-book aan te vragen:
https://uwimmoplus.mijnweb.be/
Heb je nog vragen? Stuur een e-mail en wij leren u graag kennen.
Terug een nieuwe verplichting voor de verkoop van uw onroerend goed.
Wat al langer aangekondigd is, staat nu vast: het asbestinventarisattest, kortweg #asbestattest, komt eraan.
Vanaf 23 november 2022 zal er ene informatieplicht gelden bij de verkoop van een pand met bouwjaar 2000 of ouder.
Die zal gelden voor elke overdracht waarvan het compromis ondertekend wordt vanaf 23 november 2022.
Wil je meer weten? Lees alvast verder.
Wanneer is het asbestattest verplicht?
- Vanaf 23 november 2022 verplicht bij verkoop
(Ook bij recht van vruchtgebruik, recht van erfpacht, opstalrecht of zakelijk recht van gebruik)
- Verplicht voor panden met bouwjaar 2000 of ouder.
- Niet alleen voor residentieel vastgoed!
Dus ook verplichting voor winkels, kantoren, horeca en industriegebouwen, ...
Wat is de geldigheid van zo een attest?
- Standaard 10 jaar geldig
- Geldigheidsduur in te korten tot 5 jaar wanneer er sprake is van minstens één asbesthoudend materiaal met hoog materiaalrisico
Wat met appartementsgebouwen?
- Twee asbestattesten moeten voorgelegd worden.
1 attest voor de gemeenschappelijke delen, 1 attest voor het privatief kavel
- Voor de gemeenschappelijke delen is een asbestattest en informatieplicht pas verplicht vanaf 01.01.2025.
En wat met de publiciteit?
- Geen melding informatieplicht in de publiciteit
- Enkel geldig attest aan de kandidaat-koper meedelen bij het afsluiten van een onderhandse verkoopovereenkomst.
Is er dan een attest nodig bij verhuur?
Goed nieuws! Bij verhuur van een onroerend goed is geen asbestattest vereist.
Indien er nog vragen zijn i.v.m het asbestattest, aarzel niet om ons te contacteren.
Wij beantwoorden graag jullie vragen.
We zijn verheugd om ook jullie te vertellen dat we voortaan ook buitenlands vastgoed aanbieden via Uw Immo Plus.
We richten ons vooral op het buitenlands vastgoed in Spanje, Tenerife, etc...
Neem gerust een kijkje op onze website onder het tabblad 'Buitenlands'.
Niet gevonden wat u zocht?
Neem vrijblijvend contact met ons op, we helpen u graag verder in uw vastgoeddromen in het buitenland.
Ons kantoor is sinds 2021 officieel erkend CIB-lid.
Wij ontvangen als eersten de nieuwe actuele nieuwtjes i.v.m de vastgoedsector.
Wij hebben steeds de juridische ondersteuning.
Als CIB-lid kunnen wij u nog beter van dienst zijn.
Uw Immo Plus is opgericht door De Landsheere Elly.
Door haar job als administratief vastgoedbediende bij een Syndicus, werd ze gebeten door de vastgoedmicrobe.
Toen werd het pas echt duidelijk dat ze haar opleiding wou opstarten als vastgoedmakelaar.
De jaren verstreken van de opleiding en Elly was vastberaden om haar eigen vastgoedkantoor op te richten.
Een kantoor waar ze al haar energie en liefde insteekt en het ook anders maakt dan anderen.
In september 2021 was het dan zover.
Uw Immo Plus werd geboren.