Deze gezellige rijwoning zoekt nieuwe eigenaars.
U komt binnen in een afzonderlijke inkomhal, u gaat door naar de woonkamer met hoge plafond en gezellige zithoek, indien u dan verder gaat in de woning heeft u de deels ingerichte keuken. Een recent vernieuwd badkamer sinds 2016 met ligbad en mogelijkheid tot douchen, toilet en lavabo.Ook is er een koertje aanwezig aan de woning.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, op de tweede verdieping is er 1 grote (slaap)kamer ingericht onder het dak.
Bij zonnig weer, kunt u heerlijk genieten van uw stadstuintje/koertje.
De woning bevindt zich in een zeer gunstige locatie, alsook in de directe buurt van tram 1.
Opgelet:
- Dit pand is momenteel bewoond door een huurder. (Ideale investeringseigendom)
Voor meer info en/of bezoek, aarzel niet om ons te contacteren.
| Adres: | Hortensiastraat 99 Gent |
| Referentie: | 2023/TK/143 |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 76 m² |
| Bebouwde opp.: | 55 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1940 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 334 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0318NP0000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230407-0002825328-RES-2 |
| Totaal verbruik: | 391,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 7/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 7/04/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |